1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市城東区
45.3万円/㎡
前年比-17.3%
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シャレール関目26号棟
大阪府大阪市城東区古市三丁目
OsakaMetro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩2分
1995年築 / 11階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,945万円
33.0万円/㎡
1,427
2,439
3,451
4,464
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,451万円
27.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
シャレール関目26号棟
2,440万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 89.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,440万円 | 27.3万円 | 1階 | 89.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 2,240万円 | 29.1万円 | 11階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/15 | 2,480万円 | 27.8万円 | 1階 | 89.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,998万円 | 51.9万円 | 9階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | シャレール関目26号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 2,440万円 | 27.3万円 | 89.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/14 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,400万円 | 34.2万円 | 99.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/17 | シャレール関目25号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 3,480万円 | 33.4万円 | 104.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市城東区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して39.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャレール関目26号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区古市三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線新森古市駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |